Vente Appartement Livry-Gargan
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Appartement
Livry-Gargan

  • RĂ©fĂ©rence 87269732
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 52.06 m²
  • 154 990 €

T3 AVEC JARDIN & CAVE 🌿

Votre pépite est arrivée !🌟

F3 (entrée / cuisine ouverte sur séjour / 2 chambres à l’usage/ sdb / wc séparés) avec cave & Jardin privatif.

Les points forts : Double vitrage, volets roulants électriques, DPE en D, résidence ravalée, moderne avec ascenseur, accès PMR, fibre optique, local vélos.

🛠️ Bonus "Page Blanche" : L'appartement demande quelques travaux de rafraîchissement. La bonne nouvelle ? On vous accompagne également pour ça !🎨✨

📦 Une opportunité rare avec un fort potentiel à visiter sans tarder dont le DPE est en D !

Sommaire

  • RĂ©fĂ©rence 87269732
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 52.06 m²
  • Surface totale 83.52 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usĂ©es Tout Ă  l'Ă©gout
  • État Ă€ rafraĂ®chir
  • Étage Rez-de-jardin / 3 Ă©tages
  • Exposition Nord-est

Prestations

  • Double vitrage
  • FenĂŞtre PVC
  • Stores Ă©lectriques
  • ClĂ´ture
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local Ă  vĂ©lo
  • Interphone
  • Portail Ă©lectrique

Surfaces

  • 1 EntrĂ©e 6.55 m²
  • 1 Salon 19.55 m²
  • 1 Cuisine amĂ©ricaine 4.84 m²
  • 1 Chambre 9.42 m²
  • 1 Chambre 8.15 m²
  • 1 Salle de bains 2.40 m²
  • 1 Toilettes 1.15 m²
  • 1 Jardin 31.46 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 400 mètres
  • CinĂ©ma 500 mètres
  • Gare 900 mètres
  • MĂ©decin 200 mètres
  • Tram 2 kilomètres
  • Commerces 100 mètres
  • MĂ©tro 900 mètres

Mentions légales

  • Honoraires Ă  la charge du vendeur
  • Loi Carrez 52.06 m²
  • Taxe foncière 1543 € / an
  • Charges de copropriĂ©tĂ© 1656 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriĂ©tĂ© 34
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : 1020€ ~ 1440€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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📍 PÉPITE À LIVRY-GARGAN – T3 AVEC JARDIN-BOX & CAVE 🌿

Appartement, Livry-Gargan

169 990 €

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